Проценты по ипотеке

Проценты по ипотеке

Имущественный налоговый вычет в размере процентов по кредиту на приобретение (строительство) жилья предоставляется в следующих случаях:

  • на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо покупку дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,
  • на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо покупку дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

 

Для заполнения декларации 3-НДФЛ необходимы следующие документы:

  1. Свидетельство о регистрации права (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество — при покупке после 15.07.2016).
  2. Договор купли-продажи (или инвестиционный/долевого участия и др.)
  3. Кредитный договор.
  4. Справка из банка о сумме уплаченных процентов.
  5. Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ.
  6. Паспорт гражданина РФ (страницы с фото и пропиской).
  7. Номер вашего лицевого счета в банке и реквизиты банка (для подготовки заявления на возврат налога).
  8. Декларация 3-НДФЛ (лист Д1) за предыдущий год (если сдавалась ранее).

 

Заказать заполнение декларации 3-НДФЛ

 

Особенности получения имущественного вычета на проценты по кредиту

Вычет в размере процентов по кредитам, направленным на покупку (строительство) жилья, с 01.01.2014 является самостоятельным видом имущественного вычета. Т.е. если вы ранее воспользовались имущественным вычетом на покупку (строительство) жилья и при этом не пользовались вычетом в размере процентов по кредиту на приобретение (строительство) жилья, то вы можете воспользоваться данным вычетом сейчас.

Имущественный вычет по процентам предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.*

* ограничение вычета в размере 3 млн. руб. действует с 01.01.2014. Если кредит получен до 2014 года, то ограничений нет.

 

Остались вопросы? Напишите нам и мы вам обязательно ответим.